Инвестиции: региональный аспект

Скачать в pdf «Инвестиции: региональный аспект»


Программа оказалась успешной и позволила многим простым канадцам инвестировать в жилье. Но в конце концов она была закрыта, вероятно потому, что была «слишком успешной» и на самом деле привела к большим потерям в налоговых поступлениях правительства. И, как ни смешно это звучит, в заявлении для прессы эта программа, в связи с ее закрытием, была (причем, неверно) названа «лазейкой» для ухода от налогов.


Налог на перепродажу земли


В 1970-е гг. в Канаде, и особенно в Онтарио, наблюдалась быстрая и значительная инфляция цен. Всего лишь за нескольких лет цены на жилье удвоились (дом, который в 1967 г. стоил 25 000 долл., менее чем через 5 лет стоил примерно 50 000, а еще 5 лет спустя его цена могла возрасти до 100 000 долл.). При этом процентная ставка по закладным на дома составляла 21 % в год.


Чтобы справиться с этой ситуацией федеральное правительство в середине 1970-х гг. внесло антиинфляционное законодательство, а некоторое время до этого правительство Онтарио ввело в действие налог на перепродажу земли. Федеральное законодательство по своей сути было направлено против роста цен, а закон Онтарио вводил налог на сверхприбыли.


Налог на передачу земли — повышенная ставка при передачи нерезидентам


Провинция Онтарио обложила налогом передачу земли. В 1970 г. она законодательно закрепила повышенный уровень налога при передаче собственности в сфере отдыха и развлечения нерезидентам.


Налог на перевод акций


До 1974 г. в Онтарио переводы акций облагались налогом. Этим поддерживался интерес к созданию акционерных обществ в других провинциях.


Временное освобождение от налогов


Одним из способов привлечь предпринимателей к основанию предприятий под определенной юрисдикцией — это предоставить им налоговую льготу в виде освобождения от налогов на определенное время, «налоговые каникулы».

Скачать в pdf «Инвестиции: региональный аспект»